会社概要

トラストワーシーコーポレーションはベル・モードホールディングス株式会社の不動産ブランド名です。

トラストワーシー
コーポレーション

Trustworthy Corporation

運営会社

ベルモードホールディングス株式会社

東京都中央区銀座8-19-18第三東栄ビル301
TEL 03-6264-2155
FAX 03-6264-2355
mail info@trustworthy-corp.co.jp


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廣瀬第2ビル(神田錦町)事務所募集中
廣瀬第3ビル(神田錦町)事務所募集中

ご成約紹介一例(店舗他抜粋)

ダンスシューズ専門店「モニシャン」様
BAR「たまゆら」様
プラスロン化粧品様

ご成約紹介一例(賃貸売買等抜粋)


東陽町物件A様
錦糸町物件K様

西落合物件E様
勝どき物件K様
築地物件H様
下高井戸物件S様

ご成約ありがとうございました。

 

  

  

  

不動産賃貸・ 売買仲介事業

銀座地区を中心に都心3区(千代田、中央、港区)のオフィス賃貸、店舗賃貸仲介事業を行っています。特に銀座地域の小売業は地域情報、出店までのフォローも含めてコンサルタントさせていただきます。

不動産 流動化事業

建物が古い、内装が古いなどの収益性が低い物件を取得し、リノベーションを行い付加価値の高い物件にした後、再販売する事業です。

ビル・マネジメント コーチング事業

ビルオーナーの永遠の悩みは空室対策です。当社ではビルオーナー様へのコーチングを通して、ビルの価値の向上、早期空室解決などの具体的なアクションをお手伝いいたします。

当社の強み → ○ 銀座地区での小売店舗の仲介

              ○ 管理物件でのバー物件の紹介

当社の関連会社が銀座にて物品販売(アパレル)を行い10年以上が経過しました。銀座のどの地域でどれくらいの通行量があり、また平日、祝日の人の動きなども、小売店舗を通じて把握しておりますので、銀座に店舗賃貸をお考えのお客様には適切にアドバイスいたします。

 もちろん、開店までの準備、アドバイスなども行わせていただきます。

 

  

  

大家さんに人気のサイト「3点ユニットバスリフォーム研究会」で特集として紹介されました。

 

オープンルーム開催 習志野市香澄1-2-4-502

値下げ マンション 1580万円→ 1280万円 

4LDK 香澄一丁目住宅 5階 リフォーム済み

オープンルーム開催します!!

4月21日(日) 13:00~16:00  4月27日(土) 11:00~15:00

4月28日(日) 13:00~16:00  5月4日(土) 13:00~16:00

ご希望の日時がございましたら、ご遠慮なくお申し付けください。

坪単価安値物件につき、お申し込みが有りました段階で、オープンルームは終了させていただきます。

坪単価安値物件 当物件

1280万円 5階 92.99㎡ 坪単価 45.6万円

過去に販売された香澄団地(直近1年)

1900万円 1階 93.00㎡ 坪単価 67.6万円

1450万円 3階 92.99㎡ 坪単価 51.6万円

1400万円 3階 92.99㎡ 坪単価 49.8万円

1250万円 2階 76.88㎡ 坪単価 53.8万円

1000万円 3階 76.88㎡ 坪単価 43.0万円

中古マンション 

価格    : 1280万円

■ 所在地   : 千葉県習志野市香澄1-2-4 502

■ 交通    : JR京葉線「新習志野」駅 徒歩13

■物件概要 : 香澄団地 1-2-4棟 5階 502室

■ 土地

 権利    : 所有権

 敷地面積    : 61,904.63㎡

 共有持分    : 1,908/1,000,000

 用途地域    : 第一種中高層住宅専用地域

■建物

  専有面積    : 92.99㎡(壁芯) バルコニー : 11.65㎡ 南東向

  間取り    : 4LDK (LDK、洋室×2、和室6畳×2) 

  構造    : 鉄筋コンクリート地上5階建て 5階部分 

  竣工    : 昭和56年2月

  分譲会社    : 日本住宅公団

  施工会社    : 日本住宅公団

■管理

 管理会社    : 日本総合住生活(株)

 管理形態    : 一部委託 / 管理方式  : 日勤

 管理費    : 5,000円/月

 修繕積立金    : 17020円/月      合計 22,020円/月

■設備                 ■ 引渡

 ガス    : 都市ガス           現況   : 空家

 給湯    : ガス給湯器         引渡  : 即時

 エレベータ    : 無し

香澄団地 最上階5階

★ 平成30年9月リフォーム済み

リフォーム箇所

◎ LDK、洋室(壁クロス)

◎ 和室(畳貼替、クロス、塗装)

◎ キッチン床貼替

◎ シャワー洗面台新設

その他設備

◎ 追炊き機能付浴槽

◎ 室内洗濯機置場

◇ 4LDK 広々 92㎡

◇ 最上階につき、眺望、風通し良好

◇ Mr.MAX新習志野店まで約1キロ

◇ 香澄小まで約550M

◇ 環七中まで約250M

 
ギンザファイブ物件 ギンザファイブの物件なら当社にお任せ下さい!

【成約いたしました】

【新着】物販店舗

銀座5丁目ギンザファイブ1階 11坪

【仲介手数料ゼロ円】

賃料 475,200円/月(税込)

共益費 45,738円/月

管理費等 75,045円/月(税込)合計賃料 576,6180円/月(税込)

敷金 4,400,000円

定期建物賃貸借契約4年(定期借家契約)です 

 

*)下記図面に仲介手数料の表示がありましても仲介手数料ゼロ円にて承ります

エレベーター無し

スケルトン仕様


 
   
売買物件情報

【成約いたしました】 売りマンション

オーナーチェンジ物件

表面利回り15%

ドムール平塚第2

仲介手数料0円

(通常129,600円) 

 賃貸中

物件写真などはこちらから

賃料 30,000円/月

年間 360,000円/年

表面利回りとは、年間賃料を購入価格で割ったものです。

【成約いたしました】

【新着】 売りマンション

値下げしました 400万円

船橋グリーンハイツ

3DK 500万円 → 460万円 → 450万円→ 400万円

仲介手数料0円

(通常210,600円) 

 住居用、投資用に!千葉県船橋市緑台船橋グリーンハイツ

リフォーム済み

物件写真などはこちらから

想定賃料 50,000円/月

年間 600,000円/年

想定表面利回り 15%

表面利回りとは、年間賃料を購入価格で割ったものです。

【成約いたしました】

【新着】 売りマンション

値下げしました 299万円

船橋グリーンハイツ

3DK 310万円 → 299万円

 住居用、投資用に!千葉県船橋市緑台船橋グリーンハイツ

物件写真などはこちらから

想定賃料 43,000円/月

年間 516,000円/年

想定表面利回り 17.25%

表面利回りとは、年間賃料を購入価格で割ったものです。

クロスなど張り替えれば、50,000円/月狙えます。実績あります。

【成約いたしました】

【新着】 オーナーチェンジ

売りマンション 表面利回り17.33%

値下げしました 360万円

←395万円

船橋グリーンハイツ

2LDK 360万円

 

 住居用、投資用に!千葉県船橋市緑台船橋グリーンハイツ

物件写真などはこちらから

賃料 52000円/月

年間 624000円/年

表面利回り 17.33%

表面利回りとは、年間賃料を購入価格で割ったものです。

 

【成約いたしました】値下げしました 3DK 698万円 → 620万円

仲介手数料108,000円 60%オフ!

(通常265,680円) 

売りマンション 住居用、投資用に!神奈川県相模原市中央区

リフォーム済み

ヴィラ横山台 620万円

投資なら 想定利回り 11.6%

想定家賃 60,000円×12ヶ月=720,000

 

過去のリフォーム物件のご紹介

【新着情報】
銀座ダイヤハイツ
銀座8丁目
ワンルームマンション
1430万円
値下げしました!
1380万円

ホテル内装仕様に
リフォーム

お蔭様で成約いたしました。


取引形態:売主

 

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